Het technisch beheren van vastgoed kan gedefinieerd worden als alle activiteiten die gericht zijn op het onderhouden en aanpassen van de kwaliteit van woningen en woonomgeving. Het technisch beheer bepaald mede het strategisch voorraadbeleid van de corporatie en vormt dan ook de strategie voor een complex. De ideale complex- en onderhoudsstrategie wordt globaal beïnvloed door vijf factoren:

• De doelen van de corporatie (strategie);
• De middelen van de corporatie (financiën);
• De eisen en wensen van de woonconsument;
• De voorwaarden op het gebied van wet- en regelgeving;
• Kwaliteitseisen met minimale en maximale bandbreedte.

Het Intelligent Planmatig Onderhoud Systeem (IPOS) onderscheidt zich door integratie van kosten, kwaliteit, en risico’s in één planningsmethodiek. Met behulp van IPOS kunnen eenvoudig onderhoudscenario’s gemaakt worden die afgestemd zijn op de vijf genoemde factoren. Daardoor kunt u nú onderbouwde beslissingen nemen, beschikbare middelen efficiënter inzetten en aanzienlijke besparingen boeken in tijd en in kosten, waarbij de ingebrachte informatie wel tot goede besluitvorming leidt. Zo blijven alle activiteiten gericht op het doel.

U kunt hier de folder over IPOS downloaden: Productblad IPOS AHA-Adviseurs

Bekijk hier de film met meer uitleg over IPOS.